¿CESION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Una cesión de contrato de arrendamiento consiste en la sustitución de una o varias personas de las que previamente habían firmado -ya sea como arrendador o como arrendatario- y en donde se trasladan todos los derechos y deberes de las partes involucradas a las nuevas personas.
Para que un arrendatario o inquilino pueda ceder el contrato de arriendo, necesita la autorización por parte del arrendador. Esto sucede específicamente porque al momento de elegir al arrendatario se exigen ciertos requisitos, entre ellos tener la capacidad económica para asumir el canon mensual.
Ahora bien, la cesión del contrato también puede darse por parte del arrendador, y en este caso no se necesita ninguna autorización, pues es el propietario del inmueble.
Situaciones en las que puede suceder cesion de arrendamiento por parte arrendadora:
- Venta del inmueble
- Embargo del inmueble
- Otros